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据报道，台湾内务部门说明，都市地价指数是将各“直辖市”、县(市)都市计划范围内的住宅区、商业区、工业区土地，以统计方法选取具代表性的中价位区段，查估其平均区段地价，据以编算某一地区内，土地价格在一定期间内的相对变动(上涨或下跌)的百分比，性质类似物价指数，并定期于每年1月15日及7月15日发布。 台湾内务部门1月15日发布的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地价指数。依据统计，全台各“直辖市”、县(市)中，上涨幅度较大者依次为连江县上涨1.32%、台南市上涨1.18%及基隆市上涨0.87%。 下跌幅度较大者依次为新北市下跌0.42%、桃园市、新竹县及澎湖县皆下跌0.24%，除连江县及台南市外，其他“直辖市”、县(巿)涨跌幅皆在1%内微幅波动。 本期涨幅最大的连江县政府表示，因近年来积极推动观光营销，观光人次已较2017年同期增加49%，进而吸引投资人潮，带动地价上涨，又因该地价较低，以致涨幅计算后波动较为明显。 至于新北市本期下跌0.42%，跌幅最多，主要是整体开发区预售房及新建成房屋陆续完工交房，余房量增加，议价空间仍大，价格持续向下修正，连带影响二手房市场交易行情，以致地价呈现下跌趋势，其中以新庄区跌幅最为明显。 此外，台湾内务部门指出，各使用分区指数与上期比较，住宅区指数上涨0.17%，商业区指数上涨0.36%，工业区指数上涨0.31%；另本期全台土地买卖笔数为258922笔，较上期(250090笔)增加3.53%，较2017年同期(257464笔)增加0.57%。 |
