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中国台湾网3月22日讯 据台湾“中时电子报”报道，台湾薪水冻涨房价却太高，若没有富爸爸、富妈妈的支援，年轻人买房简直难如登天。学者进一步分析台湾房价问题比其他国家和地区更严重的3大主因，并大叹高房价问题无解，恐怕让年轻人失去认真工作、努力存钱买房的动力，学会有钱人如何靠房地产“躺着赚”竟比认真学习工作重要。 景文科技大学财务金融系副教授章定煊在脸书发文指出，台湾房价问题比其他国家和地区更严重的原因有以下3个。首先是台湾的资本家、地主、技术拥有者取得资金后，不愿意再进行生产的投资，更大的比重流向房地产市场，使台湾的房价所得比居高不下，他强调，这点由台湾2008年将遗产税调降至10%，结果海外回来的资金并没有投资在产业上，反而大肆在台湾炒房上就可以看得出来。 第二个原因则是台湾在生产上，虽然使用了台湾的资本以及技术，但是却将整个基地移往海外，也就是以海外的劳力替代了台湾的劳力，因此，就算GNP上升了，台湾受薪阶层能得获得的利益少之又少，薪水长期冻涨。 至于第三个原因，则是在税制诱因下，台湾民众普遍习惯以房地产作为储存财富的方法，即便目前投资客大量减少，置产客仍让目前房地产市场的盘面不至大幅下滑。 章定煊强调，在台当局与民间都相信房地产的发达有助于GDP成长，而且认为房地产有问题整个经济都会出事情况下，反而助长了有钱人炒房歪风，年轻人辛苦工作还买不起房，真是令人感叹。(中国台湾网 娟子) |
